Когда мы смотрели квартиру, я интересовалась этим вопросом у менеджера, который ее показывал. Нам сказали, что никто этим "заморачиваться" не будет((( В итоге я не особо расстроилась, потому, как знаю, что такое отделка от застройщика: обои-то они поклеят, а вот стены вряд ли будут выравнивать, плитку тоже может быть можно договориться и другую положить, а стяжку скорее всего переделывать придется.
Добавлено 19.11.2011 в 15:05
Уважаемые соседи, кто-нибудь думал о расширении входного проема между кухней и комнатой? По-моему он немного маловат. Но смущает несущая стена...
Уважаемые соседи, кто-нибудь думал о расширении входного проема между кухней и комнатой? По-моему он немного маловат. Но смущает несущая стена...
Сам проход выполнен не в несущей стене, поэтому убрать порядка 20 см до стены с комнатой - не проблема. Тогда вход в кухню можно сделать до ширины самого коридора.
Сам проход выполнен не в несущей стене, поэтому убрать порядка 20 см до стены с комнатой - не проблема. Тогда вход в кухню можно сделать до ширины самого коридора.
А мне показалось, (это я про 3 корпус, не знаю, как в остальных), что проем как раз в несущей стене. Хотя, могу ошибаться
Сам проход выполнен не в несущей стене, поэтому убрать порядка 20 см до стены с комнатой - не проблема. Тогда вход в кухню можно сделать до ширины самого коридора.
А мне показалось, (это я про 3 корпус, не знаю, как в остальных), что проем как раз в несущей стене. Хотя, могу ошибаться
У нас с Вами однотипные дома (я во 2 корпусе приобрел), поэтому отличий нет. Помимо прочего, я смотрел вживую квартиры, перегородка точно не несущая, когда увидите толщину, то сами все поймете
Сам проход выполнен не в несущей стене, поэтому убрать порядка 20 см до стены с комнатой - не проблема. Тогда вход в кухню можно сделать до ширины самого коридора.
А мне показалось, (это я про 3 корпус, не знаю, как в остальных), что проем как раз в несущей стене. Хотя, могу ошибаться
У нас с Вами однотипные дома (я во 2 корпусе приобрел), поэтому отличий нет. Помимо прочего, я смотрел вживую квартиры, перегородка точно не несущая, когда увидите толщину, то сами все поймете
Погодите-ка, ребятки! А не о разных ли вы квартирах говорите? Не может ли быть так, что, например, в однушке эта стена не несущая, а в трешке - несущая?!!
Добавлено 03.12.2011 в 20:43
Судя по тому, что пишет Elf, речь идет о проходе между комнатой и кухней (такой вариант встречается только в трешках и четырешках). А вот BeerFood, как мне показалось, говорит о расширении прохода из коридора в кухню ("...Тогда вход в кухню можно сделать до ширины самого коридора"). Вы вообще ведете речь о разных стенах!
речь идет о проходе между комнатой и кухней (такой вариант встречается только в трешках и четырешках).
Да-да, я имела виду как раз этот проем между большой комнатой и кухней. В 4-ке этот проемы выполнен как раз в несущей стене, и он совсем небольшой
Я смотрела перепланировки таких квартир в ИВД (Идеи вашего дома), там дизайнеры везде предлагают расширить этот проем, вот я и думаю, стоит овчинка выделки или нет
Прежде, чем звать талибов крушить стены в ваших квартирах, рекомендую ознакомиться.
Вы меня не так поняли, я не про "крушить стены вообще", я про законную перепланировку с нормальным архитектурным проектом. Я вовсе не призываю никого нанимать гастеров и разносить дом. Просто мне лично кажется, что предлагаемый застройщиками проем в стене немного узковат, но это лично мое мнение. И я спрашиваю мнение других людей, которые возможно делали расширение таких проемов и могут что-то посоветовать.
Добавлено 11.12.2011 в 23:55
И еще, мои соседи на данный момент вообще сделали арку между кухней и комнатой, хотя этот проем застройщиками и не планировался. И никто ничего нигде не регистрировал, и хорошо, если стену укрепили. Так вот мне, например, совсем не хочется рисковать своей квартирой и квартирами моих будущих уважаемых соседей.
Если бы вы прошли по линку и прочитали, то поняли основное. Перепланировки в панельном доме этого типа невозможны и согласовать их нельзя.
Вообще во всех современных домах разработки МНИИТЭПа несущие стены определяются просто: 14см и больше - несущая, меньше 14см - ненесущая перегородка. Для полной уверенности постучите по ней, всётаки железобетон от гипсобетона отличается. Кстати наружные стены в панельных домах являются самонесущими, а их толщина обусловлена утеплением.
п-3М они все несущие кроме сантехкабины
Однозначно ВЕРНО Вам ответят только те кто является автором проекта -
А вот это я цитирую автора, который комментирует эти проекты: "Итого по П3М из представленных на сайте 5-ти дизайнов для стандартной трешки лишь два технически исполнимы и относительно утверждаемы. Реализованные проекты для "левой " трешки в целом вменяемы в зависимости от этажа применения."
В перепланировках ИВД рассмотрены дома серии П3М, где не предусмотрен изначально проем между кухней и гостиной. Я сейчас живу именно в таком доме П3М. Он 2004 года выпуска. Так вот там в 3-ках и 4-ках он изначально не запланирован. Но в нашем случае проем есть и, может быть есть возможность его расширить. Я не утверждаю, я рассуждаю.
На сайте опубликованы проектов перепланировок. С 1 декабря 2011 вступает в силу упрощенная процедура согласования перепланировок. Можно попробывать согласовать увеличение проема, с усилением металлоконструкциями. Но на$колько разумно это будет $тоить ? Плюс, до оформления в собственность этого сделать (законно) невозможно Интересно послушать тех, кто уже делал законную перепланировку в домах п-3м ( в др. районах )
на$колько разумно это будет $тоить ? Плюс, до оформления в собственность этого сделать (законно) невозможно Интересно послушать тех, кто уже делал законную перепланировку в домах п-3м ( в др. районах )
)
