Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4
Замена батарей
Настоящий житель
Сообщений: 677
Регистрация: 28.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 26 ()
Написано: 15.06.2013, 16:26 | Полезность: 0
   #21
SergiNka писал(а):
Соседи, кто еще менял батареи? Сколько стоит? Куда обращаться? Могут ли свои мастера заменить, а ПИК только стояк перекрыть? Может у кого фото есть? )
4500 замена + 1000 перекрытие стояка, т.е. 5500 за батарею. Насколько я поняла, прибегать к услугам третьих лиц нельзя. Запись - минимум 2 недели. У нас прошло 2 недели, еще не звонили ((
К моменту замены у Вас должны быть в наличии радиаторы, крепление к стене, универсальные заглушки (если не идут в комплекте с батареей), по два крана с "американкой" 3/4" на каждый радиатор. Терморегуляторы ставить не рекомендуют из-за не оч. чистой воды.
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 23.05.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Этаж: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 16.06.2013, 13:06 | Полезность: 0
   #22
NADI
Спасибо!
Настоящий житель
Сообщений: 537
Регистрация: 19.11.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 4
Этаж: 19
Рейтинг: 25 ()
Написано: 18.06.2013, 17:15 | Полезность: 0
   #23
NADI писал(а):
SergiNka писал(а):
Соседи, кто еще менял батареи? Сколько стоит? Куда обращаться? Могут ли свои мастера заменить, а ПИК только стояк перекрыть? Может у кого фото есть? )
4500 замена + 1000 перекрытие стояка, т.е. 5500 за батарею. Насколько я поняла, прибегать к услугам третьих лиц нельзя. Запись - минимум 2 недели. У нас прошло 2 недели, еще не звонили ((
К моменту замены у Вас должны быть в наличии радиаторы, крепление к стене, универсальные заглушки (если не идут в комплекте с батареей), по два крана с "американкой" 3/4" на каждый радиатор. Терморегуляторы ставить не рекомендуют из-за не оч. чистой воды.
А почему нельзя делать это через др. организации?
Новосел
Сообщений: 19
Регистрация: 29.03.2012
Статус: offline
Корпус: 3
Секция: 3
Этаж: 10
Рейтинг: 10 ()
Написано: 18.06.2013, 17:29 | Полезность: 0
   #24
Great Ro писал(а):
NADI писал(а):
SergiNka писал(а):
Соседи, кто еще менял батареи? Сколько стоит? Куда обращаться? Могут ли свои мастера заменить, а ПИК только стояк перекрыть? Может у кого фото есть? )
4500 замена + 1000 перекрытие стояка, т.е. 5500 за батарею. Насколько я поняла, прибегать к услугам третьих лиц нельзя. Запись - минимум 2 недели. У нас прошло 2 недели, еще не звонили ((
К моменту замены у Вас должны быть в наличии радиаторы, крепление к стене, универсальные заглушки (если не идут в комплекте с батареей), по два крана с "американкой" 3/4" на каждый радиатор. Терморегуляторы ставить не рекомендуют из-за не оч. чистой воды.
А почему нельзя делать это через др. организации?
Общался на эту тему с гл.инженером УК - Александром (фамилию забыл, кабинет у него напротив Литвака)."Привлекать другие организации можно",- сказал он.
Но нужно предоставить ему гарантийное письмо от этой монтажной организации, где они обязуются произвести работы согласно тех.рекомендациям , на основании лицензии, гарантируют безаварийную эксплуатацию в течение года и т.д. Также необходимо предоставить копии удостоверения сварщика и пожарного талона.
Коренной житель
Сообщений: 218
Регистрация: 29.01.2015
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 14 ()
Написано: 17.02.2015, 10:56 | Полезность: 0
   #25
скажите пожал-та, нам момент замены батареи квартира уже была в собственности?
у нас заселение в июне 2015 и хотелось бы сразу заменить батарею на кухне из-за ее неудачного размера и расположения
в договоре ЖСК прописано, что пайщик не может проводить перепланировку / переустройство квартиры до получения свидетельства на собственность.

как быть, кто знает?
Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 04.03.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.02.2015, 14:30 | Полезность: 0
   #26
chouchou

поменяли батареи на вторую неделю после получения ключей.для замены батарей собственность не нужна. Вам надо УК известить о дате и времени работ - что бы они стояки перекрыли (это если сами будете менять). если доверитесь УК - оставляете им заявку и согласовываете дату. отключение одного стояка, если мне память не изменяет, 1500 р.
Коренной житель
Сообщений: 218
Регистрация: 29.01.2015
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 14 ()
Написано: 17.02.2015, 14:32 | Полезность: 0
   #27
Boss писал(а):
chouchou

поменяли батареи на вторую неделю после получения ключей.для замены батарей собственность не нужна. Вам надо УК известить о дате и времени работ - что бы они стояки перекрыли (это если сами будете менять). если доверитесь УК - оставляете им заявку и согласовываете дату. отключение одного стояка, если мне память не изменяет, 1500 р.
спасибо!
но как я понимаю, это делает только УК, а не сторонняя компания (я имею в виду саму замену)
Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 04.03.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 15 ()
Написано: 17.02.2015, 14:38 | Полезность: 0
   #28
chouchou
можно и стороннюю контору привлечь
Добавлено 17.02.2015 в 14:40
у нас резкой необходимости не было, поэтому доверились УК. меняли в сентябре. на сегодняшний день полет нормальный. батареи, краны и все прибамбасы покупал сам.
Житель
Сообщений: 33
Регистрация: 02.08.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2015, 19:29 | Полезность: 0
   #29
Меняли через УК месяц назад, 6000 за одну батарею. Делают быстро и аккуратно. Единственно, надо записываться по телефону недели за две.
Коренной житель
Сообщений: 218
Регистрация: 29.01.2015
Статус: offline
Корпус: 9
Рейтинг: 14 ()
Написано: 17.02.2015, 20:56 | Полезность: 0
   #30
Спасибо за ответы))
Новосел
Сообщений: 25
Регистрация: 28.07.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 12
Рейтинг: 10 ()
Написано: 17.02.2015, 21:23 | Полезность: 0
   #31
Мы в сентябре меняли. В трёшку через нашу УК обошлось в 28т.р. Это рабоы + 4 стояка отключить.
Коренной житель
Сообщений: 203
Регистрация: 28.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 16 ()
Написано: 23.02.2015, 08:37 | Полезность: 0
   #32
Всем привет! Не подскажете какой размер у штатного экрана который ставит Пик при отделке? Интересует только глубина, т. е. насколько батарея от стены выпирает.
Почетный житель
Сообщений: 1982
Регистрация: 19.07.2013
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Рейтинг: 19 ()
Написано: 23.02.2015, 11:52 | Полезность: 0
   #33
al-sm писал(а):
Всем привет! Не подскажете какой размер у штатного экрана который ставит Пик при отделке? Интересует только глубина, т. е. насколько батарея от стены выпирает.
В зале 112 мм, в спальне и на кухне - 65 мм.
Короче, от батареи зависит.
Коренной житель
Сообщений: 203
Регистрация: 28.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 16 ()
Написано: 24.02.2015, 11:13 | Полезность: 0
   #34
Vishnya писал(а):
al-sm писал(а):
Всем привет! Не подскажете какой размер у штатного экрана который ставит Пик при отделке? Интересует только глубина, т. е. насколько батарея от стены выпирает.
В зале 112 мм, в спальне и на кухне - 65 мм.
Короче, от батареи зависит.
112 это прямо от стены до края экрана? 65 это как то совсем мело, разве бывают такие тонкие экраны? Уточните пожалуйста, буду очень благодарен.
Почетный житель
Сообщений: 1982
Регистрация: 19.07.2013
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Рейтинг: 19 ()
Написано: 24.02.2015, 12:55 | Полезность: 0
   #35
al-sm писал(а):

112 это прямо от стены до края экрана? 65 это как то совсем мело, разве бывают такие тонкие экраны? Уточните пожалуйста, буду очень благодарен.
Оказалось мы с мужем неправильно поняли друг друга)
Он померил длину самого экрана)))
Коренной житель
Сообщений: 203
Регистрация: 28.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 16 ()
Написано: 24.02.2015, 13:02 | Полезность: 0
   #36
Vishnya писал(а):
al-sm писал(а):

112 это прямо от стены до края экрана? 65 это как то совсем мело, разве бывают такие тонкие экраны? Уточните пожалуйста, буду очень благодарен.
Оказалось мы с мужем неправильно поняли друг друга)
Он померил длину самого экрана)))
Замерьте ширину пожалуйста))
Почетный житель
Сообщений: 1982
Регистрация: 19.07.2013
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Рейтинг: 19 ()
Написано: 24.02.2015, 23:03 | Полезность: 0
   #37
Ширина экрана 9.5 см
Коренной житель
Сообщений: 203
Регистрация: 28.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 16 ()
Написано: 25.02.2015, 10:53 | Полезность: 0
   #38
Vishnya писал(а):
Ширина экрана 9.5 см
Спасибо!
Коренной житель
Сообщений: 288
Регистрация: 25.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 26 ()
Написано: 05.03.2015, 18:47 | Полезность: 0
   #39
По поводу замены радиаторов отопления, а также полотенцесушителя в ванной комнате (если он идет от общего стояка) - тут многие спрашивали, можно ли стороннюю организацию нанимать, или же силами УК пользоваться при их монопольных расценках. Отвечаю:

Радиаторы отопления и полотенцесушитель подключены к общим коммуникациям дома и являются частью общедомового имущества. За общее имущество дома несет ответственность управляющая компания. Но, если по электричеству и водоснабжению есть разграничения между УК и собственником квартиры, согласно акта - либо по границе счетчиков, либо по границе самой квартиры, то по отоплению и стояку полотенцесушителя такого разграничения нет.

Соответственно, в случае замены радиаторов или полотенцесушителя нужно обращаться непосредственно к управляющей компании, так как это имущество находится на их балансе. Возможно, стоимость работ у них несколько выше может оказаться, чем у других организаций, но за результат такой работы ответственность сама же УК и несет. В случае какого-нибудь "форс-мажора", например, прорыва радиатора или полотенцесушителя, если в результате такого прорыва будет затоплено и испорчено имущество самого собственника квартиры, а то и имущество нескольких квартир ниже - за все это отвечает управляющая компания. Она отвечает за это изначально - с момента приема на баланс общего имущества дома, а также после замены радиаторов - как за результат своей работы. После такого форс-мажора на основании составленных актов производится оценка ущерба и управляющая компания либо добровольно, либо через суд путем коллективного иска выплатит всем пострадавшим.

Но вот если радиаторы менять своими силами (через стороннюю организацию), то можно попасть в неприятности, если вдруг ненароком произойдет прорыв. В данном случае управляющая организация отстраниться от ответственности за данный "форс-мажор" и придется отбиваться от соседей, которых затопило таким прорывом. Соседи, естественно, будут требовать с собственника квартиры возмещения ущерба либо добровольно, либо через суд. А потом уже нужно будет искать эту стороннюю организацию (если найдете) и регрессом требовать возмещения расходов из-за прорванного радиатора. И то, только если удастся доказать, что такой прорыв произошел в результате некачественно произведенных работ по замене, а не в результате, например, непомерно повышенного давления энергетиками или еще каким-нибудь путем.

И вот тут есть это "но". Так как и радиаторы отопления и полотенцесушители относятся к общему имуществу дома, а оно находится на балансе управляющей компании, то по сути собственник квартиры, обращаясь к сторонней организации берет на себя всю ответственность за новые радиаторы и полотенцесушитель. И, если работы сторонней организацией были проведены верно, и в прорыве радиатора она не виновата, то собственник будет уже из своего кармана оплачивать ущерб имуществу, как своему, так и тех квартир, которые затоплены оказались таким "форс-мажором".

Как то так...
Коренной житель
Сообщений: 180
Регистрация: 04.03.2014
Статус: offline
Корпус: 19
Рейтинг: 15 ()
Написано: 05.03.2015, 21:41 | Полезность: 0
   #40
если в случае замены радиаторов отопления или полотенцесушителя обратиться в УК, то эта самая УК проводит только замену, а радиаторы и полотенцесушители собственник жилья приобретает сам, руководствуясь рекомендациями УК (касается технических характеристик по давлению).соответственно УК несет ответственность только до соединения стояка с радиатором (полотенцесушителем). говорю из личного опыта по замене батарей с привлечением ПИК-К.
так что, если не дай бог у меня рванут радиаторы, то УК не при делах... соседи снизу - бойтесь
Страницы: 1 2 3 4


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Администратор
Copyright © www.levoberejny.ru, 2010