Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 29 30 31
Общение корпус 18
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2014, 12:37 | Полезность: 0
   #101
OdisseY писал(а):
Насколько я понимаю, подобные изменения нужно согласовывать не в разрешительном, а в уведомительном порядке
К сожалению, уведомительный характер разрешён только для Москвы. Здесь (документ Постановление главы Химкинского района МО от 12.08.200... подробно описана процедура перепланировки.
Коренной житель
Сообщений: 289
Регистрация: 25.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 26 ()
Написано: 26.08.2014, 12:53 | Полезность: 0
   #102
Да, точно. Согласовывать надо. Но по простым перепланировкам можно без проектов согласовывать, как написано, по таким работам:
- устройство дополнительных легких перегородок, разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
- демонтаж и оборудование встроенных шкафов и кладовых (без изменения жилой площади помещения);
- перенос, изменение размеров, заделка, устройство дверных проемов в перегородках и ненесущих стенах;
- перенос сантехнического оборудования и (или) подводящих сетей без изменения положения существующих стояков холодного, горячего водоснабжения и канализации;
- изменение площадей помещений за счет применения отделочных материалов.

Не думаю, что возникнут большие трудности...
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2014, 12:57 | Полезность: 0
   #103
Трудности возникают с тем, что квартиры находятся не собственности.
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 07.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2014, 13:14 | Полезность: 0
   #104
solyannikovls писал(а):
Ola-la

слышимость дикая, на верху разговаривают каждое слово слышу,когда доделают ремонт наверху и когда уже окончательно заеду и мебель поставлю-может что то поменяется...
Офигеть. Что настолько плохо всё? А шумоизоляцию поставить если какую то?
Почетный житель
Сообщений: 1970
Регистрация: 19.07.2013
Статус: offline
Корпус: 8
Секция: 2
Рейтинг: 19 ()
Написано: 26.08.2014, 15:23 | Полезность: 0
   #105
nushka писал(а):
solyannikovls писал(а):
Ola-la

слышимость дикая, на верху разговаривают каждое слово слышу,когда доделают ремонт наверху и когда уже окончательно заеду и мебель поставлю-может что то поменяется...
Офигеть. Что настолько плохо всё? А шумоизоляцию поставить если какую то?
Мы иногда слышим, как соседи ЧЕРЕЗ этаж разговаривают по скайпу. Правда, они не стесняются и врубают колонки, чтобы маму было лучше слышно
Житель
Сообщений: 73
Регистрация: 15.06.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2014, 15:26 | Полезность: 0
   #106
Чему вы удивляетесь? В панельных домах слышно прекрасно. Я сейчас живу в "панельке", построенной лет 25 назад и тоже замечательно слышу соседский телевизор или виброзвонок. А тем более в 18 корпусе, без отделки. Постепенно народ поклеит обои, поставит мебель и слышимость станет поменьше.
Коренной житель
Сообщений: 289
Регистрация: 25.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 26 ()
Написано: 26.08.2014, 15:56 | Полезность: 0
   #107
В панельных домах особая система звукопередачи - иначе, чем в кирпичных. Если делать звукоизоляцию - надо очень постараться с шести сторон все закупорить, чтобы слышимость снизить. Но тогда и высота потолков пострадает, и площадь... А обычная звукоизоляция особо не спасет...

Как будет у нас - еще не знаю, через переедем. Строители говорят, что разговоров не слыхать, слышно, когда музыку громко врубают... Посмотрим. По крайней мере, я ремонт по полному провожу, а вот соседи с боков, как я понял, чисто пошпатлевали стены и готово...
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 26.08.2014, 15:56 | Полезность: 0
   #108
Я тоже не понимаю, чему все удивляются. Аналогично, вырос в панельном доме, изредка слышал как соседи выясняют отношения или разговаривают по телефону. Не могу сказать, что это мешает жить.
Хочется пожелать соседям меньше слушать других соседей )
Почетный житель
Сообщений: 1305
Регистрация: 15.07.2011
Статус: offline
Корпус: 2
Секция: 2
Этаж: 22
Рейтинг: 37 ()
Написано: 26.08.2014, 20:15 | Полезность: +1
   #109
http://www.levoberejny.ru/forum/topic.php?id=1437&p=5#last
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 27.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.08.2014, 15:18 | Полезность: 0
   #110
Добрый день! Мы новые жители корпуса 18! Соседи всем привет! Мы купили однокомнатную квартиру, ура! Дом нам очень понравился, менеджер компании Пик проинформировал нас, что дом был построен по персональному проекту для военных! Действительно качество видно на лицо! Нам есть с чем сравнить. По вопросу перепланировки, мы хотим в кухне организовать спальню! Квартира в ипотеке, нам надо согласовывать перенос жилой в нежилую зону?

Всем хорошего вечера!
С уважением,
Артем и Ирина
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.08.2014, 15:34 | Полезность: 0
   #111
Ирина Кудинова писал(а):
Квартира в ипотеке, нам надо согласовывать перенос жилой в нежилую зону?
Чтобы вам здесь не ответили, уточняйте в своём банке.
По собственному опыту скажу, что до регистрации собственности банк любые действия с квартирой производить запрещает.
Коренной житель
Сообщений: 289
Регистрация: 25.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 26 ()
Написано: 29.08.2014, 16:31 | Полезность: 0
   #112
Ирина Кудинова писал(а):
мы хотим в кухне организовать спальню!
Во-первых, вам нужно досконально изучить свой кредитный договор - каковы условия согласования подобных действий с банком. У нас, например, тоже ипотечный кредит, но в договоре ни слова нет о согласовании с банком различного рода переустройств и перепланировок. Единственное условие - не ухудшать квартиру, не уничтожать имущество и т.д. А в некоторых, насколько знаю, есть очень жесткие условия любых действий с квартирой - от согласований с банком до полного запрета с санкциями вплоть до расторжения договора.

Во-вторых, подобные перепланировки нужно согласовывать с властями, т.е. с жилинспекцией. Нужно ли для подобной перепланировки заказывать проектную документацию или же достаточно без нее - точно не могу сказать...
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.08.2014, 21:07 | Полезность: 0
   #113
OdisseY писал(а):
У нас, например, тоже ипотечный кредит, но в договоре ни слова нет о согласовании с банком различного рода переустройств и перепланировок. Единственное условие - не ухудшать квартиру, не уничтожать имущество и т.д.
В кредитном говоре понятно, а в договоре страхования?
Перепланировка и переустройство запросто могут ухудшить квартиру
Житель
Сообщений: 97
Регистрация: 07.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 29.08.2014, 21:18 | Полезность: 0
   #114
Ирина Кудинова писал(а):
Добрый день! Мы новые жители корпуса 18! Соседи всем привет! Мы купили однокомнатную квартиру, ура! Дом нам очень понравился, менеджер компании Пик проинформировал нас, что дом был построен по персональному проекту для военных! Действительно качество видно на лицо! Нам есть с чем сравнить. По вопросу перепланировки, мы хотим в кухне организовать спальню! Квартира в ипотеке, нам надо согласовывать перенос жилой в нежилую зону?

Всем хорошего вечера!
С уважением,
Артем и Ирина
А почему по проекту военных? они там собирались жить чтоли?
И вопрос: а кухню вы где будете организовывать? в жилой зоне?
Житель
Сообщений: 73
Регистрация: 15.06.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Этаж: 4
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.09.2014, 09:49 | Полезность: 0
   #115
nushka писал(а):

А почему по проекту военных? они там собирались жить чтоли?
И вопрос: а кухню вы где будете организовывать? в жилой зоне?
Наверное имелось ввиду, что проект 111М изначально разрабатывался для министерства обороны. Я эту историю тоже где то слышала. А планировка действительно удачная, мало можно найти домов, где в однушке раздельный санузел.
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 27.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.09.2014, 11:17 | Полезность: 0
   #116
Спасибо всем за ответы! До скорой встречи!
Новосел
Сообщений: 14
Регистрация: 27.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.09.2014, 11:17 | Полезность: 0
   #117
Да, дом был построен по спец проекту для военных, продажа квартир началась позже! Мы не под застрой купили квартиру! Если на стадии котлована квартиры не продавали, то скорее информация точная! Но дом действительно качественно построен! Обратите внимание, что в нашем доме даже балконы бетонные! В корпусах напротив через дорогу они пластиковые, так сказал сам сотрулник ПИК! Это как минимум странно, пластиковый балкон! Да мы хотим прям в кухонной зоне сделать спальню в зале организовать студийное пространство, зал и кухня! Много интересных дизайнов можно в интеренете найти! Вопрос в возможности! Согласовать этот вопрос видимо будет не просто!
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 01.09.2014, 11:22 | Полезность: 0
   #118
Должен заметить, что и с электропроводкой в конечном итоге всё хорошо. Доделывать и улучшать пришлось, но основа (хорошие медные провода) вполне качественная.
Коренной житель
Сообщений: 289
Регистрация: 25.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 26 ()
Написано: 01.09.2014, 11:26 | Полезность: 0
   #119
whitecollar писал(а):
OdisseY писал(а):
У нас, например, тоже ипотечный кредит, но в договоре ни слова нет о согласовании с банком различного рода переустройств и перепланировок. Единственное условие - не ухудшать квартиру, не уничтожать имущество и т.д.
В кредитном говоре понятно, а в договоре страхования?
Перепланировка и переустройство запросто могут ухудшить квартиру
Договор страхования у нас только жизни. Имущество не может быть застраховано, т.к. его еще по сути нет в собственности...
Житель
Сообщений: 106
Регистрация: 18.07.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 7
Рейтинг: 10 ()
Написано: 03.09.2014, 23:17 | Полезность: 0
   #120
Соседи, а кто-то узнавал относительно того, где на нашем доме можно вешать кондиционеры? Есть какие-то рекомендации на этот счёт?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ... 29 30 31


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Администратор
Copyright © www.levoberejny.ru, 2010