Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2
Отопление
Житель
Сообщений: 84
Регистрация: 07.09.2013
Статус: offline
Рейтинг: 10 ()
Написано: 28.02.2017, 18:17 | Полезность: 0
   #1
пришла квитанция за январь 2017г.
Заметил странный перерасчет отопления. У всех пришел такой перерасчет или только у меня ?
И что это за перерасчет ?
Попытался дозвонится в УК, так и не вышло пока.

--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 247
Регистрация: 14.12.2013
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 14 ()
Написано: 02.03.2017, 12:04 | Полезность: 0
   #2
Megavolt
у меня +980р за 86 метров
Коренной житель
Сообщений: 249
Регистрация: 12.12.2016
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 02.03.2017, 14:04 | Полезность: +1
   #3
mushroom писал(а):
Megavolt
у меня +980р за 86 метров
+965 рублей
не понятно за что.
Ждем ответ от Совета дома
Коренной житель
Сообщений: 415
Регистрация: 28.05.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 30 ()
Написано: 03.03.2017, 10:47 | Полезность: 0
   #4
Соседушка писал(а):
mushroom писал(а):
Megavolt
у меня +980р за 86 метров
+965 рублей
не понятно за что.
Ждем ответ от Совета дома
Ответ от Совета дома: показания счетчиков за отопление в декабре были сняты не за весь месяц, а раньше, чтобы успеть провести начисления и сформировать платежку до НГ.
В итоге расчет за недостающие дни попал в январскую платежку в строку перерасчета.
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 14.01.2015
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 7 ()
Написано: 03.03.2017, 15:14 | Полезность: 0
   #5
Я написала запрос в Пик-комфорт. Это может сделать каждый, кто имеет доступ к клавиатуре. Кроме того, можно заглянуть в "Новости домов" на сайте Пик-комфорта и прочитать объявление о перерасчете отопления. Правда, там для Москвы и Люберец. Но принцип расчета для Люберец и Химок одинаков. Нас просто не сочли необходимым уведомить, скорее всего. Подождем ответ.
Коренной житель
Сообщений: 415
Регистрация: 28.05.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 30 ()
Написано: 06.03.2017, 17:17 | Полезность: 0
   #6
Вы можете сходить в УК и попросить взять Вас с собой на снятие показаний с приборов учета тепла.
Эта процедура проходит ежемесячно 20-25 числа и занимает 10 минут.
По результатам сверите данные из платежки с данными приборов учета.

Мы эту процедуру проводили в октябре-ноябре и у нас все сошлось.
Житель
Сообщений: 94
Регистрация: 26.07.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 6 ()
Написано: 07.03.2017, 03:17 | Полезность: 0
   #7
Дорогие мои соседи! А вам не кажется, что мы вообще как то слишком много платим управляющей компании? С каждым месяцем квартплата увеличивается, за трехкомнатную квартиру 9500+ свет, похоже к концу года эта сумма будет 20000. Может пора отказываться от этой управляющей компании? Судя по квитанциям, у нас уже как минимум должен быть дубовый паркет
Коренной житель
Сообщений: 249
Регистрация: 12.12.2016
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 07.03.2017, 10:02 | Полезность: 0
   #8
belka писал(а):
Вы можете сходить в УК и попросить взять Вас с собой на снятие показаний с приборов учета тепла.
Эта процедура проходит ежемесячно 20-25 числа и занимает 10 минут.
По результатам сверите данные из платежки с данными приборов учета.

Мы эту процедуру проводили в октябре-ноябре и у нас все сошлось.
Спасибо за ответ. Теперь к вам вопросов нет.
Добавлено 07.03.2017 в 10:04
Соседка Светлана писал(а):
Дорогие мои соседи! А вам не кажется, что мы вообще как то слишком много платим управляющей компании? С каждым месяцем квартплата увеличивается, за трехкомнатную квартиру 9500+ свет, похоже к концу года эта сумма будет 20000. Может пора отказываться от этой управляющей компании? Судя по квитанциям, у нас уже как минимум должен быть дубовый паркет
Согласен. Но я смотрю у нас много отопление берёт
Трешка февраль счет на 8931 из них отопление 4633 то есть без отопление получается 4298 остаток
Меня вот это напрягает, что у нас дикое отопление.
Платим мы с октября по апрель за отопление. Летом ниже будет.

Совет дома можно еще вам вопросик. Сможем ли мы ввести индивидуальные счетчики тепла????
Я например перекрыл по всей квартире, мне комфортно, почему я доложен платить так же как и все?
Житель
Сообщений: 121
Регистрация: 09.03.2014
Статус: offline
Рейтинг: 14 ()
Написано: 07.03.2017, 13:17 | Полезность: 0
   #9
Предлагаю следующее: Написать на форуме, кто в этот отопительный период перекрывал батарее, т.к слишком сильно топили.
У меня 2-х комнатная квартира. Батарее почти весь отопительный период 2016-2017 г.г. были полностью перекрыты, и при этом в квартире температура в среднем 22-25 градусов была.
Коренной житель
Сообщений: 249
Регистрация: 12.12.2016
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 07.03.2017, 13:29 | Полезность: 0
   #10
svetoch писал(а):
Предлагаю следующее: Написать на форуме, кто в этот отопительный период перекрывал батарее, т.к слишком сильно топили.
У меня 2-х комнатная квартира. Батарее почти весь отопительный период 2016-2017 г.г. были полностью перекрыты, и при этом в квартире температура в среднем 22-25 градусов была.
3-шка. одна комната перекрыта на всю (как кладовка пока)
кухню и две другие комнаты перекрыты на 60-65% (в пик когда были морозы и топили так что батареии обжигались перекрывал на 80%)
Температура плюс минус как у вас. Единственное вчера прохладно было, посмотрю как сегодня
--- Реклама ---
Коренной житель
Сообщений: 415
Регистрация: 28.05.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 30 ()
Написано: 09.03.2017, 15:44 | Полезность: 0
   #11
Соседушка писал(а):

Согласен. Но я смотрю у нас много отопление берёт
Трешка февраль счет на 8931 из них отопление 4633 то есть без отопление получается 4298 остаток
Меня вот это напрягает, что у нас дикое отопление.
Платим мы с октября по апрель за отопление. Летом ниже будет.

Совет дома можно еще вам вопросик. Сможем ли мы ввести индивидуальные счетчики тепла????
Я например перекрыл по всей квартире, мне комфортно, почему я доложен платить так же как и все?
Нашла вот такую информацию по этому поводу. Возможно кому-то будет полезно узнать.
Согласно методике (МДК 4-07.2004) распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты, расчет производится таким образом:

1. Снимаются показания общедомового прибора ( Гкал)
2. Вычисляется количество квартир, по каким-либо причинам не имеющих счетчиков. Таких, согласно методике, не должно быть более 25% от общего количества . Этим квартирам рассчитывают по нормам.
3. Из общих показаний вычитается тепло квартир без счетчиков.
4. Далее выделяется так называемая «постоянная часть»: от 0 до 50%, но не более - этот размер устанавливается по договоренности между УК и жителями. Эта часть тепла оплачивается, как сейчас, пропорционально площади квартиры.
5. Оставшаяся часть – от 0 до 100% и есть самое интересное. Показания количества тепла всех датчиков во всех квартирах складываются. Поскольку эти датчики измеряют количество тепла не точно, а косвенно, сумма их показаний может не совпадать с количеством тепла по «оставшейся части» . Для устранения этого производится приведение к «оставшейся части». Т.е. {тепло на вашу квартиру} ={Оставшаяся часть} / { суммарное кол-во тепла по всем датчикам } * {суммарное кол-во тепла по датчикам вашей квартиры}
Для примера: пусть дом из 5 квартир одинаковой площади потребил 16 Гиг. 1 квартира не имеет счетчиков. По нормам на нее повесили 4 Гига. Осталось 12 Гиг . УК и жители договорились о постоянной части 50%, что равно 6 Гиг. Тогда оставшаяся часть составила тоже 6 Гигакалорий. 4 квартиры сдали показания датчиков на батареях, по которым вышло, что каждая потребила 1 Гкалорию (пусть датчики привирают, на самом деле должны были бы насчитать 3 Гига). Пересчитывая по оставшейся части, получаем, что каждая из 4-х квартир потребила 6/4*1 = 1.5 Гиг .

В результате получаем:
Квартира без счетчиков – 4 Гига
Квартиры со счетчиками – 6/4 + 1.5 = 3 Гига.

Далее, допустим 1 из квартир поставила себе терморегуляторы и уменьшила количество тепла по датчикам до 0.5 Гиг то цифры будут такие:
Квартира без счетчиков – 4 Гига
Квартиры со счетчиками – 6/4 + 1.71 = 3.21 Гига.
Квартира с терморегуляторами: 1.5 + 0.86 = 2.35 Гиг - почти на Гиг меньше!

А если вдобавок жильцы попросили УК снизить «постоянку» до 0% то цифры будут такие:
Квартира без счетчиков – 4 Гига
Квартиры со счетчиками – 12/3.5 *1 = 3.43 Гига.
Квартира с терморегуляторами: 12/3.5 * 0.5 = 1.71 Гиг - на 1.72 Гиг меньше!
Как видим, в последнем варианте экономия одной квартиры от показаний датчиков ниже остальных выражена сильнее, чем во втором примере.

Вывод - «кривые» или намеренно «ипорченные» датчики, занижающие количество тепла перекидывают денежные затраты на остальных пользователей.
Поэтому , видимо, и была введена т.н. «постоянная» часть, чтобы уменьшить подобный мухлёж.

Как видно из методики – никаких «левых» гигакалорий не ложится на «хрупкие» плечи УК. ВСЁ, что накрутил общедомовой счетчик – будет оплачено жителями, неважно, батареи это, общедомовые потери тепла или открытые окна в квартирах.

Так что внедрение данной системы в наших домах упирается только в создание единой информационной системы, на которую у нашей УК конечно же нет никаких «средствов».
Коренной житель
Сообщений: 211
Регистрация: 18.06.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 2
Этаж: 10
Рейтинг: 13 ()
Написано: 09.03.2017, 22:25 | Полезность: 0
   #12
Мне за 3-ку в этом месяце выкатили почти 12000, из них 4700 отопление и, судя по платежке мы за месяц испльзовали 22 тонны горячей воды
Житель
Сообщений: 94
Регистрация: 26.07.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 6 ()
Написано: 09.03.2017, 23:44 | Полезность: 0
   #13
Я так понимаю, что индивидуальные счётчики тепла это выход? Совет дома, вопрос к вам.
Коренной житель
Сообщений: 415
Регистрация: 28.05.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 30 ()
Написано: 10.03.2017, 09:49 | Полезность: +1
   #14
Соседка Светлана писал(а):
Я так понимаю, что индивидуальные счётчики тепла это выход? Совет дома, вопрос к вам.
Вы заметили, что для начала надо, чтоб в 75% квартир в доме стояли счетчики учета тепла на каждой батарее?
Совет дома не будет ходить по квартирам и уговаривать их поставить за свой счет, тем более, что половина квартир в нашем доме сдается.
Коренной житель
Сообщений: 249
Регистрация: 12.12.2016
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 10.03.2017, 12:10 | Полезность: 0
   #15
belka писал(а):
Соседка Светлана писал(а):
Я так понимаю, что индивидуальные счётчики тепла это выход? Совет дома, вопрос к вам.
Вы заметили, что для начала надо, чтоб в 75% квартир в доме стояли счетчики учета тепла на каждой батарее?
Совет дома не будет ходить по квартирам и уговаривать их поставить за свой счет, тем более, что половина квартир в нашем доме сдается.
То есть ваш совет: забить болт и не рыпаться?
Данные счетчики уже стояли (!!!) Если кт о то выбросил то пусть покупает, в чем проблема то???
Коренной житель
Сообщений: 210
Регистрация: 22.11.2013
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 1
Рейтинг: 14 ()
Написано: 10.03.2017, 12:27 | Полезность: 0
   #16
Соседушка писал(а):

Данные счетчики уже стояли (!!!) Если кт о то выбросил то пусть покупает, в чем проблема то???
Данные счетчики стояли НЕ У ВСЕХ!
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 14.01.2015
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 7 ()
Написано: 10.03.2017, 13:52 | Полезность: 0
   #17
В Пике заявили, что 100% квартир должны быть со счетчиками. Посмотрела комментарии юристов - тоже 100%, а не 75%.
Коренной житель
Сообщений: 249
Регистрация: 12.12.2016
Статус: offline
Корпус: 16
Рейтинг: 9 ()
Предупреждений: 1
Написано: 10.03.2017, 13:52 | Полезность: 0
   #18
ruzik писал(а):
Соседушка писал(а):

Данные счетчики уже стояли (!!!) Если кт о то выбросил то пусть покупает, в чем проблема то???
Данные счетчики стояли НЕ У ВСЕХ!
Обратится в пик надо, должны поставить!
Житель
Сообщений: 55
Регистрация: 14.01.2015
Статус: offline
Корпус: 25
Секция: 3
Этаж: 6
Рейтинг: 7 ()
Написано: 10.03.2017, 13:56 | Полезность: 0
   #19
Можно написать в Пик письмо об инженерном обследовании квартир в нашем доме для определения наличия счетчиков в квартирах. Вроде Пик уже проводит эту работу.
Коренной житель
Сообщений: 415
Регистрация: 28.05.2014
Статус: offline
Корпус: 16
Секция: 3
Этаж: 18
Рейтинг: 30 ()
Написано: 10.03.2017, 14:40 | Полезность: +1
   #20
Соседушка писал(а):
belka писал(а):
Соседка Светлана писал(а):
Я так понимаю, что индивидуальные счётчики тепла это выход? Совет дома, вопрос к вам.
Вы заметили, что для начала надо, чтоб в 75% квартир в доме стояли счетчики учета тепла на каждой батарее?
Совет дома не будет ходить по квартирам и уговаривать их поставить за свой счет, тем более, что половина квартир в нашем доме сдается.
То есть ваш совет: забить болт и не рыпаться?
Данные счетчики уже стояли (!!!) Если кт о то выбросил то пусть покупает, в чем проблема то???
Можем включить Вас в состав Совета и начинайте борьбу с УК за индивидуальные счетчики.
--- Реклама ---
Страницы: 1 2


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Администратор
Copyright © www.levoberejny.ru, 2010