Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 79 80 81
Общение корпус 11
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 05.04.2011, 23:36 | Полезность: 0
   #61
Мне кажется предыдущее сообщение это реклама.ИМХО.
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 06.11.2010
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 22
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.04.2011, 00:03 | Полезность: 0
   #62
С одной стороны, конечно, может и реклама)))Но также как и Вы новосел корпуса 11 и буду рада познакомиться. Что ж плохого если рядом с Вами будет жить адвокат. Что ж я не человек что ли?)))
Администратор
Сообщений: 181
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Написано: 06.04.2011, 02:32 | Полезность: 0
   #63
advir
Рекламу только если платно разместить на сайте. А так, пожалуйста, общайтесь если вы житель.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.04.2011, 07:54 | Полезность: 0
   #64
Я высказала свое мнение. Я юрист и считаю обращение в суд не таким "простым" делом!!!3-4 месяца (по практике) не может суд идти!Он как минимум 6 месяцев идет!Не включая сюда различные отложения, перерывы в заседаниях и т.д. и т.п. Думаю, Вы как адвокат это знаете.
Также, опять основываясь на своем опыте и просмотренной судебной практикой, лично я не советую идти в суд с иском к ПИК. Потому как есть большая вероятность признания предварительного договора купли-продажи не действительным!!!И такой судебной практики ОЧЕНЬ много!!!
Кстати, если у кого-то "горит" прописка, можно сделать временную регистрацию. Если нашим домом будет заниматься ПИК минус Комфорт, то они это делают. По крайней мере так было раньше и так делали в Новокуркино.
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 06.11.2010
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 22
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.04.2011, 10:16 | Полезность: 0
   #65
Ну я не могу сказать, что это очень сложное дело. Больше суеты и беготни. Как правило ответчики, они же застройщики даже в суд никогда не приходят. Поэтому в качестве 3 лица привлекают городскую администрацию и то только для того, чтобы затребовать у них необходимые документы. По срокам и по последнему делу:Видновский городской суд, ответчик ДСК. Иск я подала 20 декабря,30 марта было решение о признании права собственности. Само решение будет готово примерно 15 апреля.
По этому поводу есть большой пленум ВС. К искам применяется Закон о защите прав потребителей. Иски предъявляются только после заселения (товар передан).
Какие же основанния для признания сделки недействительной? Но интересно. Если знаете такую практику, пришлите ссылочку, если не трудно.
Да и потом: зачем застройщику признавать сделку недействительной. Им же мне деньги придется отдавать...
По крайней мере по моей практике никто с такими встречными исками не обращался.
А мне, честно говоря, просто жалко платить такие деньги за оформление собствености, если я и сама могу это сделать. А то сапожник без сапог получается.)))
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.04.2011, 12:35 | Полезность: 0
   #66
Признание сделки не действительной в порядке ст. 168 ГК РФ (не соответствует закону). Причина тому не определен предмет договора. Для договора купли-продажи существенным условием является его предмет. В нашем случае не определен объект (что именно должно передаться), т.к. недвижимое имущество может быть определено только после государственной регистрации, без регистрации - это не объект недвижимости.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.04.09 г. по делу N А40-79409/08-113-679
Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 21 октября 2009 г. N КГ-А40/10368-09
и т.д.
Кстати, хотела поинтересоваться, сколько Вы берете за представление интересов в суде?
При чем не стоит забывать, что помимо оплаты услуг представителя, есть и оплата госпошлины, которую платить нужно сразу. Только в случае положительного решения затраты будут возвращены.
Застройщик может признать сделку не действительный, вернуть деньги, а потом продать ее дороже, так как стоиомсть квартир в доме возрасла, тем более еще больше вырастит после заселения.
Кроме того, я не настаиваю на своем мнение, что в суд идти не надо. Это дело каждого человека. Просто, Вы как адвокат, должны объяснить людям все риски, последствия, сроки и т.д. и т.п., а не делать саморекламу и представилять все в "розовом" свете.
Администратор
Сообщений: 181
Регистрация: 23.02.2010
Статус: offline
Написано: 06.04.2011, 12:58 | Полезность: 0
   #67
Ребят, давайте обороты сбавим. Пожалуйста! Не хватало здесь еще ругаться. Юридические тонкости оформление недвижимости в собственность, это пожалуйста создайте отдельную тему и там можно это обсуждать.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.04.2011, 13:02 | Полезность: 0
   #68
Хорошо )))
Мои сообщения можно удалить )))
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 13:04 | Полезность: +1
   #69
Вчера проезжал мимо и ради интереса позвонил в одну компанию, которая тоже продает квартиры в нашем корпусе: ужос как расстроился! Они объявили, что Госкоммисия - 2-ой квартал, а выдача ключей через 2 месяца после коммиссии, т.е. ближе к сентябрю. Вот их тел.223-8888. Как-то грустно стало...
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 13:22 | Полезность: 0
   #70
с каждым разом все грустнее и грустнее
--- Реклама ---
Новосел
Сообщений: 26
Регистрация: 06.11.2010
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 22
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 15:35 | Полезность: 0
   #71
Только что звонила в ПИК. Акт госкомиссии подписан, ключи в июне, оформление в собственность - конец 2011 года. Я сказала о сомнениях, сославшись на информацию, полученную из других источников. Мне предложили, сделать письменный запрос в главный офис,где я получу такой же ответ. Предложили не слушать сообщения, полученные из других источников. Так что будем надеяться на лучшее.
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 16:02 | Полезность: 0
   #72
Мне кажется разные сроки получаются мз-за того, что другая компания осуществляет продажи от собственного имени и естественно у нее происходит задержка.
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 16:04 | Полезность: 0
   #73
Но ей же все-равно когда после оплаты ключи выдать. Конечно хочется надеяться на лучшее, а то столько планов...
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 16:08 | Полезность: 0
   #74
Нужно обязательно верить в лучшее!!!
Я лично уже жду не дождусь июня месяца )))
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 16:31 | Полезность: 0
   #75
Последние дни и недели самые тягостные!
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 16:36 | Полезность: 0
   #76
Это точно, в особенности тяжко ждать последние недели, когда именно ОЧЕНЬ ждешь )))
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 16:46 | Полезность: 0
   #77
Тем радостней будет минута получения ключей!!!!!!!!!!!!! Предлагаю, бросить клич на форуме, собраться на природе и это дело отметить!
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 17:00 | Полезность: 0
   #78
Собраться когда: после получения ключей или сейчас?
Новосел
Сообщений: 21
Регистрация: 07.02.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Секция: 5
Этаж: 9
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 17:21 | Полезность: 0
   #79
Сейчас для природы погода неподходящая, а вот в июне, да еще и с ключами, самое оно)
Житель
Сообщений: 56
Регистрация: 22.01.2011
Статус: offline
Корпус: 11
Рейтинг: 10 ()
Написано: 14.04.2011, 17:27 | Полезность: 0
   #80
Мы с мужем только ЗА!!!
--- Реклама ---
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 79 80 81


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Администратор
Copyright © www.levoberejny.ru, 2010