Вход | Регистрация | Забыли пароль?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 52 53 54
Общение корпус 31
Администратор
Сообщений: 182
Регистрация: 23.02.2010
Статус: online
Написано: 02.10.2014, 00:04 | Полезность: 0
   #1
*
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 28.09.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 02.10.2014, 11:01 | Полезность: 0
   #2
Забронировал в 31 корпусе угол. Еще не оплатил.
Будет по договору ЖСК продаваться.
Юридически - рисков полно.
Практически - есть прецеденты у других корпусов и все прошло относительно гладко, только с регистрацией права собственности затянуто во времени.

Просят оплатить 30 тыс. руб. за рег. действия.
Есть ли возможность уйти от этого и самостоятельно зарегать ПС?

Сдача-заселение летом 2015 года.
Подскажите на опыте, когда реально свидетельство о праве смогу получить (самое ранее)?

К чему быть готовым при въезде в чистовую отделку "Оптима"? Беру на последние и в ипотеку)) Хочу быть готовым ко всему.

В этом ЖК из аккредитованных банков-партнеров по корпусу 31 какие дают по факту более низкие проценты на ипотеку?

До метро Ховрино/Дыбенко будет 2-2,3 км. по карте. Реально ли перейти МКАД аки Суворову пешком? Когда проезжал не нашел пешеходную зону на мосту развязки.
Коренной житель
Сообщений: 289
Регистрация: 25.08.2014
Статус: offline
Корпус: 18
Секция: 8
Этаж: 5
Рейтинг: 26 ()
Написано: 02.10.2014, 11:39 | Полезность: 0
   #3
Lx65 писал(а):
К чему быть готовым при въезде в чистовую отделку "Оптима"? Беру на последние и в ипотеку)) Хочу быть готовым ко всему.
Будьте готовы ко всему!

Каково качество отделки, я могу только догадываться, т.к. лично не видел, но рабочие, что делали у меня ремонт, говорили, что все жутко минимизировано по затратам, ценам и качеству ремонта.
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 28.09.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 10 ()
Написано: 06.10.2014, 11:10 | Полезность: 0
   #4
Lx65 писал(а):
Забронировал в 31 корпусе угол. Еще не оплатил.
Будет по договору ЖСК продаваться.
Юридически - рисков полно.
Практически - есть прецеденты у других корпусов и все прошло относительно гладко, только с регистрацией права собственности затянуто во времени.

Просят оплатить 30 тыс. руб. за рег. действия.
Есть ли возможность уйти от этого и самостоятельно зарегать ПС?

Сдача-заселение летом 2015 года.
Подскажите на опыте, когда реально свидетельство о праве смогу получить (самое ранее)?

К чему быть готовым при въезде в чистовую отделку "Оптима"? Беру на последние и в ипотеку)) Хочу быть готовым ко всему.

В этом ЖК из аккредитованных банков-партнеров по корпусу 31 какие дают по факту более низкие проценты на ипотеку?

До метро Ховрино/Дыбенко будет 2-2,3 км. по карте. Реально ли перейти МКАД аки Суворову пешком? Когда проезжал не нашел пешеходную зону на мосту развязки.
На счет регистрации в собственность и перехода у будущему метро можно почитать соответствующие темы на форуме. Все расписано в красках Даже в самом Пике говорят что получение в собственность растягивается на 1-1,5 года

По банкам ИМХО альтернативы ВТБ 24 для 31 корпуса нет, у всех условия жесть

Оптиму, мы например, смотрели на примере коруса 8 ( кажется) все не так уж ужасно, жить можно. Розетки смешно конечно сделаны, на кухни нет ничего и плитка в туалете и ванной не до потолка, но это не голые стены!
Коренной житель
Сообщений: 359
Регистрация: 07.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 1 ()
Написано: 08.10.2014, 10:32 | Полезность: 0
   #5
Истина писал(а):
Lx65 писал(а):
Забронировал в 31 корпусе угол. Еще не оплатил.
Будет по договору ЖСК продаваться.
Юридически - рисков полно.
Практически - есть прецеденты у других корпусов и все прошло относительно гладко, только с регистрацией права собственности затянуто во времени.

Просят оплатить 30 тыс. руб. за рег. действия.
Есть ли возможность уйти от этого и самостоятельно зарегать ПС?

Сдача-заселение летом 2015 года.
Подскажите на опыте, когда реально свидетельство о праве смогу получить (самое ранее)?

К чему быть готовым при въезде в чистовую отделку "Оптима"? Беру на последние и в ипотеку)) Хочу быть готовым ко всему.

В этом ЖК из аккредитованных банков-партнеров по корпусу 31 какие дают по факту более низкие проценты на ипотеку?

До метро Ховрино/Дыбенко будет 2-2,3 км. по карте. Реально ли перейти МКАД аки Суворову пешком? Когда проезжал не нашел пешеходную зону на мосту развязки.
На счет регистрации в собственность и перехода у будущему метро можно почитать соответствующие темы на форуме. Все расписано в красках Даже в самом Пике говорят что получение в собственность растягивается на 1-1,5 года

По банкам ИМХО альтернативы ВТБ 24 для 31 корпуса нет, у всех условия жесть

Оптиму, мы например, смотрели на примере коруса 8 ( кажется) все не так уж ужасно, жить можно. Розетки смешно конечно сделаны, на кухни нет ничего и плитка в туалете и ванной не до потолка, но это не голые стены!
Согласна! Всё равно потом переделывать "под себя",а так чистенько было бы и не сломано,уже хорошо!)))
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 08.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 09.10.2014, 11:07 | Полезность: 0
   #6
Всем будущим соседям привет. Подскажите, с утра (в 7:30 выезд к примеру), на маршрутке за какое время можно добраться до Речного вокзала? Какие проблемы с ЖСК могут быть у нас?
Настоящий житель
Сообщений: 817
Регистрация: 04.09.2013
Статус: offline
Корпус: 3
Рейтинг: 10 ()
Написано: 09.10.2014, 16:10 | Полезность: 0
   #7
Evgeniypsb писал(а):
Всем будущим соседям привет. Подскажите, с утра (в 7:30 выезд к примеру), на маршрутке за какое время можно добраться до Речного вокзала? Какие проблемы с ЖСК могут быть у нас?
очередь большая на маршрутку а вот пробка не большая...
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 28.09.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.10.2014, 08:23 | Полезность: 0
   #8
Evgeniypsb писал(а):
Всем будущим соседям привет. Подскажите, с утра (в 7:30 выезд к примеру), на маршрутке за какое время можно добраться до Речного вокзала? Какие проблемы с ЖСК могут быть у нас?
С ЖСК может быть куча проблем, но надеюсь с нами это не случится
Наш дом не первый, который продается ПИКом в Левобережном с договором ЖСК

Как минимум может быть несоблюдение сроков заселения. Но к этому нужно быть готовыми. При консультации озвучивается срок июнь-июль, а в договоре уже октябрь написан (если я не ошибаюсь).
Ну и с регистрацией собственности конечно долгая история, дольше чем с ДДУ
Житель
Сообщений: 64
Регистрация: 06.04.2012
Статус: offline
Корпус: 12
Секция: 1
Рейтинг: 10 ()
Написано: 10.10.2014, 08:34 | Полезность: 0
   #9
Во всяком случае, при оформлении собственности с договором ЖСК, нам вернули все 30 т.р. за оформление
Коренной житель
Сообщений: 359
Регистрация: 07.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 1 ()
Написано: 10.10.2014, 11:40 | Полезность: 0
   #10
Истина писал(а):
Evgeniypsb писал(а):
Всем будущим соседям привет. Подскажите, с утра (в 7:30 выезд к примеру), на маршрутке за какое время можно добраться до Речного вокзала? Какие проблемы с ЖСК могут быть у нас?
С ЖСК может быть куча проблем, но надеюсь с нами это не случится
Наш дом не первый, который продается ПИКом в Левобережном с договором ЖСК

Как минимум может быть несоблюдение сроков заселения. Но к этому нужно быть готовыми. При консультации озвучивается срок июнь-июль, а в договоре уже октябрь написан (если я не ошибаюсь).
Ну и с регистрацией собственности конечно долгая история, дольше чем с ДДУ
А нам сказали июль-август 31 корпус и ноябрь 9 корпус. Спросили насчёт сроков напрямую, менеджер сказала +/-1 месяц, что за 20 лет ни разу больше не сдвигались...
Коренной житель
Сообщений: 359
Регистрация: 07.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.10.2014, 10:29 | Полезность: 0
   #11
Истина писал(а):
Evgeniypsb писал(а):
Всем будущим соседям привет...

Как минимум может быть несоблюдение сроков заселения. Но к этому нужно быть готовыми. При консультации озвучивается срок июнь-июль, а в договоре уже октябрь написан (если я не ошибаюсь).

Не подскажите в каком пункте договора. еще раз вдоль и поперек прочитала и не нашла про сроки заселения...
Новосел
Сообщений: 6
Регистрация: 28.09.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 5
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2014, 10:29 | Полезность: 0
   #12
На примере 9го корпуса показывают отделку.
Оптима босячная, но сносная. В ванной только полный совок)

В ВТБ 24 за какой срок одобрили?
У меня затянулось всё с другими. Не оперативно заявку обрабатывают.
Добавлено 10.10.2014 в 17:22
Истина, а Вы уже смотрели будущую квартиру? Мне пояснили, что такая опция есть после заключения договора.
Хотелось бы понять в чем суть нынешних работ по дому. Отделка или проводка; внутренние коммуникации или всего лишь обои...
Житель
Сообщений: 110
Регистрация: 10.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Рейтинг: 13 ()
Написано: 13.10.2014, 10:29 | Полезность: 0
   #13
Этот дом уже перевели на ДДУ, крайний срок сдачи четко прописан - 30 июня 2015
Коренной житель
Сообщений: 359
Регистрация: 07.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.10.2014, 10:35 | Полезность: 0
   #14
Nadezhda писал(а):
Этот дом уже перевели на ДДУ, крайний срок сдачи четко прописан - 30 июня 2015
Нас тоже переведут?
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 08.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 13.10.2014, 15:19 | Полезность: 0
   #15
Мне в ВТБ24 одобрили за неделю,вся сделка заняла примерно 2 недели. Про срок сдачи сказали июнь - июль, а в договоре стоит 30 сентября.
Коренной житель
Сообщений: 359
Регистрация: 07.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 1 ()
Написано: 13.10.2014, 21:51 | Полезность: 0
   #16
Что то не пойму... У нас одних договор ЖСК?? Почему у всех ДДУ?
Житель
Сообщений: 58
Регистрация: 28.09.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Рейтинг: 10 ()
Написано: 13.10.2014, 23:12 | Полезность: 0
   #17
Lx65 писал(а):
На примере 9го корпуса показывают отделку.
Оптима босячная, но сносная. В ванной только полный совок)

В ВТБ 24 за какой срок одобрили?
У меня затянулось всё с другими. Не оперативно заявку обрабатывают.
Добавлено 10.10.2014 в 17:22
Истина, а Вы уже смотрели будущую квартиру? Мне пояснили, что такая опция есть после заключения договора.
Хотелось бы понять в чем суть нынешних работ по дому. Отделка или проводка; внутренние коммуникации или всего лишь обои...
ВТБ ответ дали мне кажется через 2 дня
Потом у меня заняло несколько дней разборки со страховкой - работнички вообще аут

Когда мы покупали муж сам слазил в дом и посмотрел квартиру
Но потом когда уже вместе хотели посмотреть - не получилось. Все двери заварили, кроме одной и у рабочих которые были рядом ключей нет ( ну или они не захотели нас пускать).
Провожатые от Пик сказали что пока в дом нельзя.
Велись работы по прокладке труб.
Там нет пока проводки и отделки конечно тоже нет.

В договоре прописано 30 сентября.
Добавлено 13.10.2014 в 23:13
muttergalya писал(а):
Что то не пойму... У нас одних договор ЖСК?? Почему у всех ДДУ?
У нас ЖСК
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 08.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 14.10.2014, 17:17 | Полезность: 0
   #18
muttergalya писал(а):
Что то не пойму... У нас одних договор ЖСК?? Почему у всех ДДУ?
У меня ЖСК
Коренной житель
Сообщений: 359
Регистрация: 07.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 1
Этаж: 5
Рейтинг: 1 ()
Написано: 14.10.2014, 17:28 | Полезность: -1
   #19
У нас тоже ЖСК. Сегодня менеджер прояснила ситуацию. Срок заселения начнётся 30 июня 2015. То есть в июле большинство из нас получит ключики))).
Житель
Сообщений: 36
Регистрация: 08.10.2014
Статус: offline
Корпус: 31
Секция: 3
Этаж: 14
Рейтинг: 12 ()
Написано: 19.10.2014, 11:28 | Полезность: 0
   #20
Так я не понял наш дом по ДДУ или ЖСК (в группе в ВК прочитал что наш дом перевели на ДДУ) ?
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ... 52 53 54


Пробки на Яндекс.Картах
Яндекс.Погода
Пользовательское соглашение | Администратор
Copyright © www.levoberejny.ru, 2010